働き方改革の後押しもあってか、多様な働き方が増加する現在、働く場所の多様性も求められています。
レンタルオフィスの一つであるシェアオフィスについてご紹介しますので、経営の参考にしてくださいね。
話題のシェアオフィス経営！レンタルオフィスの種類
話題のシェアオフィスはレンタルオフィスの一つで、業務に必要な基本的な設備が整えられています。
スペースを借りたらすぐに仕事を開始できる、以下のような設備が整っています。
●デスクとイス
●インターネット設備＆Wi-Fi
●プリンター
●ホワイトボード
●給湯設備 …など
大きくわけて3種類のレンタルオフィスを、まずは確認しましょう。
▼レンタルオフィス
個室空間で構成されており、プライバシーを確保しやすいのが特徴です。
▼コワーキングスペース
複数の企業がサービスを共用し、利用者同士の交流が盛んとなる空間設計やサービス形態が多いです。
▼シェアオフィス
コワーキングスペースと似ていますが、利用者同士の交流に重点は置いておらず、個別の占有スペースもないのが一般的です。
話題のシェアオフィス経営！成功のポイントは？
話題のシェアオフィス経営を成功させるポイントを3つご紹介します。
▼ターゲットのニーズを明確化
利用者のニーズを明確化させて、ターゲットに沿った運営をしましょう。
立地からターゲットを絞るのか、ターゲットから立地を絞るのかは状況によります。
住宅地なら主婦層、企業の近くなら副業者や兼業者など、立地に適した利用者のニーズに、経営方針を合わせることが重要です。
▼細やかなサービス
通常の不動産経営とは異なり、シェアオフィスには細かいサービスが必要です。
契約単位が「月」や「日」だったり、業務設備に関する備品管理が必要だったりします。
経営を軌道にのせるためには、運営にサービス業的なノウハウが重要でしょう。
▼リノベーションしだいで築古物件でも魅力的に
シェアオフィスは立地と作業環境を条件にする利用者が多いので、築古物件でも運営に支障はないでしょう。
リフォームやリノベーションで、機能的に仕事できる環境を整えるのがおすすめです。
まとめ
話題のシェアオフィスの経営は、サービス業要素が強いのが特徴です。
レンタルオフィスやコワーキングスペースなどとは少々異なる点があるので、開業するには利用者に適した種類を選択しましょう。
立地と作業環境をニーズに照らし合わせて、うまく不動産経営してくださいね！
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