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株式会社トラストレイトのスタッフブログ記事一覧

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開業支援

これから創業される方必見!「滋賀県産業支援プラザ」とは?
第二次産業に従事する割合の高さが、全国第1位の滋賀県。   恵まれた立地・交通・自然を活かし、県をあげてビジネスを支援しています。   今回注目するのは、「滋賀県産業支援プラザ」です。   これから創業する人、スタートアップ希望者をハード面・ソフト面で支援してくれるかと思いますので、ぜひご参考にして下さい。   滋賀県産業支援プラザの創業支援とは? 京阪石場駅から徒歩3分の「コラボしが21」にある「滋賀県産業支援プラザ」。   こちらでは、滋賀県で創業する人に向けて、事業化支援や発展段階に応じた支援を行っています。 &n...

2021-07-14

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オーナー様へ

空き家をコンバージョンしたい!オフィス化のメリット・デメリット
あなたがもし、古い空き家を持っているならチャンスです。   取り壊そうとしていた方は、一度手を止めてコンバージョンについて考えていただきたいです。   ただ「コンバージョンって何?」と首をかしげている方もいるかもしれませんので、簡単にお伝えしてきます。   空き家のコンバージョン~オフィス化のメリット~ まず、コンバージョンとは古い空き家の用途を変更することをいいます。   空き家の再利用、と考えるとわかりやすいかもしれません。   近年、少子高齢化の影響もあり古い空き家はどんどん増えて行っているのが現状です。 &nbs...

2021-07-12

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オーナー様へ

不動産(事業用不動産)の売却
事業用不動産の売却について 弊社では、事業用不動産の売却について、地元の地主様や建物オーナー様から相談を頂くことがあります。その際、弊社では、売却したときの税金(譲渡税や買換特例など)やその他ポイントをお話しさせて頂きます。希望通りの金額で売却できたとしても、想定外の税金(短期譲渡所得税39%など)が掛かり、手残りが想定外に少なくなってしまうケースが多々あります。もちろん、お客様の状況や背景に合わせて、売却すべき事由であれば、売却査定(取引事例比較法、収益還元法、原価法)をさせて頂きます。また、ご提案として、リノベーション工事を踏まえた後継テナントの紹介や仕切り直した条件をご相談させて頂きまし...

2021-07-07

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