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オーナー様へ
- テナント募集のフリーレントは有効？オーナーが知っておきたい効果と注意点
- テナントを募集しているものの、なかなか申し込みにつながらない。 そのような場合に検討される募集条件の一つが「フリーレント」です。 フリーレントとは、賃貸借契約の開始後、一定期間の賃料を免除する仕組みです。店舗や事務所では、内装工事や開業準備に時間と費用がかかるため、借主の初期負担を軽くする条件として利用されます。 ただし、単に「最初の賃料を無料にする」だけでは、オーナーにとって有効な空室対策...
2026-08-03
地域情報
- 自然増加数・率とも全国3位！栗東市でテナントを探すなら知っておきたい4つの立地
- 総務省が2026年7月29日に発表した住民基本台帳に基づく人口動態で、栗東市は出生数から死亡数を引いた「自然増加」の人数・率ともに全国3位となりました。 栗東市の自然増加は144人、増加率は0.20％。東京都中央区の819人・0.44％、東京都港区の661人・0.25％に次ぐ結果です。 少子高齢化により全国的に自然減少が進むなか、出生数が死亡数を上回っている栗東市は、若い世代や子育て世帯の存在...
2026-07-31
地域情報
- 草津駅周辺で店舗を出すなら？5つのエリアの特徴と出店時のポイント
- 草津市の人口は、2026年6月末時点で14万1,926人、世帯数は6万6,675世帯。草津駅周辺には商業、業務、住宅、公共施設などの都市機能が集まり、駅を利用する人だけでなく、周辺で暮らす人や働く人の動きもあります。 ただし、ひと口に「草津駅周辺」といっても、駅の東口と西口、草津川跡地公園周辺、旧東海道沿いでは街の特徴が異なります。 草津市が策定した「草津駅周辺エリア未来ビジョン」では、駅周...
2026-07-28
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2026-08-03
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- テナントが決まらないのは賃料が原因？値下げする前に確認したい5つのポイント
2026-07-28
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- 守山市の屋外広告物条例の目的および規制基準
2026-04-15
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- テナントを所有している方必見！テナント撤退時のトラブルの原因と防止策
2026-04-14
