オーナー様へ

店舗のエアコンが故障！修理費は貸主・借主どちらの負担？“設備...

店舗や事務所でエアコンが故障したとき、「建物に付いていた設備だから貸主が直すもの」「前のテナントが残...

2026-09-14

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長期金利が3％を超えた今、“金利のある世界”で家主業はどう変...

2026年9月、長期金利の指標となる新発10年国債利回りが3％台に乗せました。 日本の長期金利が3...

2026-09-08

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テナント物件はどこを見て選ばれる？貸主・借主が知っておきたい...

テナント物件の募集を始めると、問い合わせや内見は入るのに、なかなか申込みまで進まないことがあります。...

2026-09-01

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低金利時代は終わった？金利上昇をひしひしと感じる今、賃貸オー...

長く続いた低金利時代は、不動産経営にとって大きな追い風でした。 比較的低い金利で長期の借入れができ...

2026-08-18

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テナント募集のフリーレントは有効？オーナーが知っておきたい効...

テナントを募集しているものの、なかなか申し込みにつながらない。 そのような場合に検討される募集条件...

2026-08-03

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テナントが決まらないのは賃料が原因？値下げする前に確認したい...

店舗や事務所を募集しているものの、なかなか問い合わせが入らない。 そのような状況が続くと、「賃料が...

2026-07-28

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本当の収益力が知りたい！事業用物件の実力を知るポイントとなる...

所持されている事業用物件の本当の実力を見るとき、何を判断のポイントにしていますか？   ...

2026-03-02

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テナント物件のオーナーが知っておきたいスケルトン物件のメリッ...

テナント物件を経営されているなかで、“スケルトン物件”という言葉を聞いたことがありますか？ &nb...

2026-02-27

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物件オーナー必見！事業用物件を借りる人が見ているポイントとは...

物件を所有しているオーナーにとって、住居用の賃貸と事業用物件は上手く運営したいですよね。 &nbs...

2026-02-23

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土地活用で医療施設を建てるポイント！メリットや向いているエリ...

土地活用のポイントに、医療施設を建てる方法があります。   賃貸住宅での運用とは異なる...

2026-01-31

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テナントビルの相続税評価で知っておくべきいくつかのポイントと...

テナントビルを所有している方のなかには、「自分の持っている物件の評価額はどれくらいなのだろうか」と気...

2026-01-10

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空き家をコンバージョンしたい！オフィス化のメリット・デメリッ...

あなたがもし、古い空き家を持っているならチャンスです。   取り壊そうとしていた方は、...

2021-07-12

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定期借家契約はテナント物件のオーナー側のメリットが多い契約方...

テナント物件の契約方法には、「普通借家」と「定期借家」の2種類が存在します。 このうち後者...

2021-06-25

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テナント物件（小規模物件や居抜き物件）の賃料の決め方を紹介！...

小規模のテナントビルや店舗物件は、大規模ビルとは賃料の相場がまったく異なります。   ...

2021-06-23

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事業承継と事業譲渡の違いとは？事業承継における課題も紹介

滋賀県で事業用物件を所有しており、事業に携わろうと考えている方で、事業承継と事業譲渡、ふたつの違いが...

2020-06-02